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房子婚前买的男方首付,贷款在夫妻名下离婚怎样分配

周* 新疆-克孜勒苏柯尔克孜 财产分割咨询 2023.07.22 20:54:29 343人阅读

房子婚前买的男方首付,贷款在夫妻名下离婚怎样分配

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一,1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
2、依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
二,法律依据:《民法典》第一千零八十七条:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。”

2023-07-22 20:56:29 回复
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