提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 德州法律咨询 > 德州财产分割法律咨询 > 请问有谁知道女人离婚后买的房再婚属谁的财产这个问题。

请问有谁知道女人离婚后买的房再婚属谁的财产这个问题。

李** 山东-德州 财产分割咨询 2017.12.08 11:31:45 12人阅读

你好,我有一朋友她离婚以后买了一套房。现在想再婚,想咨询了解一下女人离婚后买的房再婚属谁的财产问题。

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
德州律师 婚姻家庭律师 德州婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

夫妻共同财产是指婚姻存续阶段的财产,您的情况属于婚前财产,是个人财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但婚姻法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

2017-12-08 11:45:45 回复
咨询我
地区:山西-太原

你好,现在就针对你提出的问题女人离婚后买的房再婚属谁的财产问题回答如下:
《解释三》出台后,对于中关于房屋产权归属问题主要涉及到以下几个规定。
第一个规定是关于父母出资为子女购买的房屋权属的认定。《解释》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第18条第(3)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。这一规定防止了家庭财产的流失,同时也会杜绝和打击那些想靠婚姻形式捞取钱财的恶劣思想。
第二个规定是关于婚前个人按揭买房的,离婚时房屋权属的认定。《解释》第十条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。对于这条规定,上海司法审判实践过程中在《解释三》出台前已经按照本条规定的原则处理具体案件了,所以对于该条规定对于在上海进行离婚诉讼的当事人来说并不属于新的规定。
第三个规定是关于一方不经配偶同意出售共同房屋的,另一方主张房产争议的处理。《解释》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持
该条规定可以说是有效的保护了无辜配偶一方的利益,也保护了善意第三人的利益,有利于促进交易秩序的稳定和安全。
第四个规定是关于赠与房产变更登记前撤销赠与的处理。《解释三》第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
合同法明确规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。解释中的该条规定进一步表明婚姻家庭领域涉及到财产权属的协议订立、生效、撤销、变更等并不排斥合同法的适用。

2017-12-08 11:33:45 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,婚姻法、收养法、继承法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的婚姻家庭问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网婚姻家庭律师#

再婚夫妻,只要办理婚姻登记,取得结婚证,就有相互继承遗产的权利。彼此有权成为对方的法定第一顺序继承权人
再婚夫妻,如果与对方的子女形成了实际的抚养关系,那么继父母和与其形成抚养关系的继子女有权相互继承遗产。


一、婚前财产包括哪些?
  一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:
  
(1)个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
  
(2)一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。
  
(3)婚前财产的利息,包括个人财产婚前利息。
  
(4)一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。
  婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日,结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有,结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外,作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系,便于离婚时分割夫妻共同财产。
  
二、婚前财产公证
  第一步,当事人要准备好以下几种材料:
  
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。
  
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。
  
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
  第二步,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
  第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
  第四步,双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

万一婚姻关系不幸破裂,房产的分割问题。婚后你们全款或者分期购买,就属于共同财产,写你们谁的名字都无妨,离婚都要按共同财产进行分割,分割时主要看是哪方导致离婚的责任大,一般会给女方多一点,婚内共同财产要双方同意才能处置,房产证上是两个人的名字的话,是需要两个人都签字或授权才能变卖的。(建议楼主办个共同持有证,即是一种责任,又不会导致夫妻双方在以后的生活中老是为些瞎猜乱想)

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
离婚财产的分割原则
142711人阅读

离婚诉讼中的财产分割是大多数离婚案件中的诉讼焦点,那么法律对离婚财产分割是怎么规定的?最新离婚财产分割原则是什么,以及夫妻离婚财产分割原则又是什么?过错方离婚财产是怎么分割的,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

夫妻财产公证
7625人阅读

夫妻财产中个人财产和共同财产一直是大家关注的话题,今天和大家一起来探讨一下夫妻财产公证的有关知识,那么夫妻财产公证费用规定有哪些,夫妻财产公证协议内容具体有哪些,以及夫妻财产公证办理流程相关规定!

婚后个人财产
8202人阅读

婚后个人财产和共同财产的界定是大众关注的话题之一,那么婚后个人财产协议有哪些,婚后个人财产判定都有哪些规定,以及婚后个人财产包括哪些呢,希望这些内容能够对你有所帮助,快和小编来了解一下吧!

婚后共同财产
6035人阅读

夫妻共同财产的认定一直是打击关心的话题之一,那么婚后共同财产的种类究竟是哪些呢,转移婚后共同财产的表现形式有哪些,以及擅自动用婚后共同财产都有哪些规定呢,希望这些内容能够对你有所帮助,快来了解一下吧!

新婚姻法房产
5730人阅读

婚姻法中的财产分割问题一直是大家讨论的焦点,房产分配就是其一,今天小编来为你介绍新婚姻法房产分割,新婚姻法房产加名,新婚姻法房产增值等内容,希望这些内容对你有所帮助,更多知识来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫