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房屋增值部分是夫妻共同财产么

肖** 四川-广元 财产分割咨询 2023.07.13 08:23:25 394人阅读

房屋增值部分是夫妻共同财产

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房屋增值部分一般认定是夫妻共同财产的。但如下情况除外:
1、该房屋增值产生于结婚登记钱,且双方未依法予以书面协议,确认该部分归共同所有的;
2、该增值产生于结婚登记后,但认定为孳息和自然增值的;
3、其他情况。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。
第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

2023-07-13 08:24:25 回复
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