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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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如果已经办理了住房公积金贷款,还可以再申请商业贷款吗?需要提供什么手续

何** 吉林-白山 房屋买卖咨询 2023.07.13 07:56:24 425人阅读

如果已经办理了住房公积金贷款,还可以再申请商业贷款吗?需要提供什么手续

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你好,公积金贷款之后再商业贷款是可以的,但是要满足以下条件:  
1、借款人需要是具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;  
2、申请贷款需要交齐首期购房款,提供房屋认购书原件及复印件以及首期房款的缴纳原件及复印件;  
3、有稳定的经济收入,提供月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。  
4、同意以所购房产作为借款抵押。

2023-07-13 07:58:24 回复
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知识科普 律师解析
  • 公积金贷款已还请,还可以再用公积金贷款吗

    专业解答申请者需还清贷款并保持6个月正常缴款,账户有6个月储蓄额,方可再申请住房公积金贷款。需满足:本市户籍/合法居住证、稳定工作/经济收入、良好诚信度、购建住房证明、同意公积金中心保险/抵押措施及其他条件。

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  • 住房公积金贷款应提供的材料

    律师解析 住房公积金贷款应提供的材料包括申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、首付款收据、《购房合同》、房屋所有权证原件复印件、契税完税凭证、房地产交易发票原件复印件等。 办理个人住房公积金贷款的流程: 1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表; 2、中心审批后向申请人发放委托通知书; 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。

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  • 住房公积金婚前有贷款婚后另一个可以再贷吗

    律师解析 这样的情况是不能再申请住房公积金贷款的。 因为配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。

    2025.01.11 1105阅读
  • 住房公积金贷款还清还能再贷款吗

    律师解析 可以,但是要在还清贷款后连续正常缴纳6个月以上住房公积金,而且账户上要有六个月以上的余额,才能再次申请住房公积金贷款。 申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件: (1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份; (2)有稳定的职业、经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购建住房证明材料; (4)同意使用公积金中心认可的担保方式; (5)符合市公积金管理中心规定的其他条件。 公积金贷款: 1、用户可以带上资料前去个人选择的银行线下银行柜台办理业务,用户到银行柜台以后直接让柜台工作人员帮助处理就可以。银行案件审理贷款申请后, 一般会对用户的个人征信、还款能力及公积金进行审核; 2、用户可以去提供公积金贷款的机构办业务,登录到机构官网以后,直接在网站上申请业务就可以。除了银行以外,金融机构还会提供公积金贷款服务。

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    2024.10.11 1358阅读
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