首页 > 法律咨询 > 湖南法律咨询 > 株洲法律咨询 > 株洲土地承包法律咨询 > 怎样取得国有土地建设用地使用权

怎样取得国有土地建设用地使用权

苏** 湖南-株洲 土地承包咨询 2023.07.11 23:11:52 498人阅读

怎样取得国有土地建设用地使用权

其他人都在看:
株洲律师 征地拆迁律师 株洲征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

对于怎样取得国有土地建设用地使用权?这个问题,解答如下, 国有建设用地使用权的取得方式有出让、租赁、划拨等。出让指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让的方式有招标、拍卖、挂牌、协议出让等。国有土地租赁指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者与市、县人民政府国土资源管理部门签订一定期限的土地使用权租赁合同,并支付租金的行为。国有土地划拨指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳土地补偿、安置等费用后将土地交付使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。划拨土地使用权未经批准不得转让、出租、抵押。

2023-07-11 23:12:52 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 国有建设土地使用权到期了怎么办

    专业解答根据《中华人民共和国物权法》,房地产所有权包括占有、使用和处分权利,主要分公共住房、商业和工业建筑。普通公共住房70年产权,科技、文化、体育用地50年,工业、综合或其他用地50年,商业、旅游和娱乐用地40年。到期后,可申请延长土地使用权期限或按国家房屋征收法规进行补偿。

    2024.09.11 2278阅读
  • 建设用地使用权流转的方式有哪些

    专业解答建设用地使用权流转包括转让、互换、出资、赠与或抵押,需依法提交变更登记申请并确保权益。操作时要求书面合同明确使用期限,不超过剩余期限;完成后应及时变更登记。附着物处置视为整体;如遇公共利益提前收回,须按民法典规定补偿并退还出让金。

    2024.09.07 1831阅读
  • 建设用地使用权可以单独转让吗

    专业解答建设用地使用权一般不可独立交易。我国法律规定,转让、互换、出资或赠与建设用地使用权时,该地块上的建筑物、构筑物及其附属设施需一并处理。因此,建设用地使用权及其相关建筑常作为整体转让。

    2024.08.06 1983阅读
  • 村土地如何变成集体经营性建设用地使用权

    专业解答建筑地点需符合土地利用规划,然后向省级和市级政府申请农用地转为建设用地及实际用地指标。农民自建住房用地指标由市级政府审批,其他建设用地由省政府审批。占用耕地需补充耕地。县国土局负责审批土地使用,农民自建住房申请需先由个人提出,经县级国土部门审核后由县政府批准。其他建设用地由县政府征收后通过招标、拍卖或划拨等方式提供。不符合规划或未经许可的用地视为非法占地。

    2024.07.29 1652阅读
  • 建设用地如何行使抵押权

    专业解答我国法律允许建设用地使用权作为抵押,保障债权。债务人违约时,债权人可通过法定途径评估并转让使用权,优先受偿。建筑物已抵押则建设用地使用权连带,反之亦然。操作中还需遵循其他相关细则。

    2024.07.27 1642阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫