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假冒他人办理房屋抵押登记是否违法
1、假冒他人办理房屋抵押登记违法。2、通过假冒他人身份证明等的方式进行房屋抵押的，是属于诈骗的行为，不构成犯罪的，按治安管理处罚法规定处罚，构成犯罪的按诈骗罪进行处罚。
专业解答预购商品房抵押登记和他项权利的区别主要在于定义不同以及适用范围不同等，具体情况下对于房屋抵押登记是需要由债务人根据实际情况来向担保公司办理的，而他项权利是属于对有关抵押权的确认事项。
专业解答抵押登可以记证明他项权证存在，抵押权属于他项权的一类，而对他项权进行登记之后可以获得他项权证。若某公民、或者是单位持有他项权证，则不能证明具体是享有抵押权、还是典权等他项权。
专业解答房产抵押以后办理他项权登记时应准备的材料有抵押人的身份证明，婚姻状况证明，抵押合同，关于房子的所有权证明，此外还有抵押物价值协议书等有效材料，他项权的登记可以委托给别人办理，但需要提供受托人的身份证和委托书。
专业解答他项权证登记抵押期限在他项权利登记时就已经标明，标明的日期就是他项权证的抵押期限，就是债务人偿还债务的期限。办理下来他项权证后，要交由贷款的银行，经过审核通过后银行就会放款，债务人在规定的偿还贷款的时间内归还。
专业解答他项权利证抵押登记程序，申请人带着相关的资料，比如说申请人的身份证，该不动产证以及抵押协议等;到办理中心进行提交资料，在审核无误的情况下，会通知缴工本费，然后进行领证就可以;审批不通过的情况下，会告知。
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