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儿子买房可用父母亲的公积金贷款吗

段* 山西-吕梁 房屋买卖咨询 2023.07.03 08:45:10 409人阅读

儿子买房可用父母亲的公积金贷款

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您好,针对您的儿子买房可用父母亲的公积金贷款吗?问题解答如下, 儿子买房能用父亲的公积金共同偿还贷款。子女购房并申请公积金贷款的,直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证,共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。住房公积金贷款条件有:购买城镇居民住房的住房公积金应当在申请贷款前六个月内正常存入借款人没有未偿还的住房公积金债务。如果你不申请住房公积金贷款买房子的时候,你可以申请住房公积金在6个月后房产证,房产证,购买合同,购买发票,身份证,关系证书、单位住房公积金账户发布的证明并退出应用程序和其他材料。扩展资料:住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点.

2023-07-03 08:47:10 回复
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知识科普 律师解析
  • 父母买房可以用女儿公积金贷款吗

    专业解答父母买房不可以用子女的公积金贷款。缴存的住房公积金,只要本人在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

    2024.09.10 1883阅读
  • 儿子的房贷能用父亲的公积金吗

    专业解答父子住房贷款与公积金使用 父子间购房贷款可共同使用公积金。基于住房公积金制度,家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。子女购房时,直系亲属可用他人公积金申请提现,需提交身份证、户口簿及首次购房证明。

    2024.04.22 3055阅读
  • 父母买房可以用女儿公积金贷款吗

    专业解答可以的。贷款申请要具备下列条件:1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;2、在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;3、具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。

    2024.09.14 7218阅读
  • 儿子用公积金贷款父亲的公积金能提取吗?

    律师解析 儿子用公积金贷款父亲的公积金能提取。根据公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。

    2025.05.27 918阅读
  • 父母买房可以用女儿公积金贷款吗

    2025.02.14 1178阅读
  • 女儿买房可以取父亲的公积金贷款

    律师解析 可以的。 具体的流程如下: 本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理; 工作人员会对提交的材料进行审核,确认无误,会叫去缴纳公积金的银行窗口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口); 材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

    2025.01.12 829阅读
  • 父母向银行贷款,父亲不在了,必须由儿子还吗

    律师解析 我国法律没有父债子还这种规定的。 也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任,除非子女继承了父亲的遗产,那么同时是继承他的债务的,这时候就有义务返还了。 继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。 超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

    2024.10.08 1317阅读
  • 儿子用公积金贷款父亲的公积金能提取吗

    律师解析 儿子用公积金贷款父亲的公积金能提取。根据公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。

    2024.09.29 975阅读
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