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婚前贷款购买的房子，能否通过签署婚前协议，约定婚后房子自己还贷完全归属一方
1、可以，夫妻可对该房屋的归属进行协商，其次无法协商时，司法实践中一般会将该房屋判给产权登记方，并由获得房屋方给予另一方补偿。2、约定财产制是指夫妻以协议的方式,确定夫妻财产关系的夫妻财产制，是法定财产制的对称，是夫妻用协议的方式，对婚前以及婚后所得财产的所有权归属的确定。
专业解答倘若该房产的所有权人登记在父母名下，并且由父母支付了首付款并承担每月的银行贷款，那么可以明确地说，此房产应归属于父母所有，而非夫妻间的共有财产。因此，在这种情况下，若夫妻选择离婚，他们将无法对此房产进行任何形式的分割。然而，如果该房产的所有权人登记为夫妻双方或者其中一方，那么我们需要进一步考虑购买房屋的具体时间以及购买行为发生在婚姻关系存续期间还是之前。
专业解答在婚姻圆满且购房事宜发生于夫妻婚姻成立之前，由其父母负担首付款并完成房子购置，而在婚后由夫妻双方共同承担房贷还款义务，那么这栋房产是否属于夫妻共同财产，需根据实际情况进行判断。可以明确的是，婚后共同偿还的贷款及相应增值部分均应被视为夫妻共同财产。
专业解答此外，有必要对此作出澄清。首先，当夫妻二人向银行申请贷款业务时，鉴于双方仍处于婚姻存续期内并且其中一方为贷款的相关签署者，因此在此期间积累的债务应由夫妻双方向银行履行共同偿还义务。其次，如果在离婚阶段发生了此类问题，那么既定的夫妻共同债务将不得不遵循共同偿还原则。
专业解答关于婚前购房未署名，是否还能申请住房公积金贷款，我想为你做一个解答。虽然婚前购房时未署名，但并不影响你申请住房公积金贷款。你需要向住房公积金管理中心提交住房公积金贷款申请书以及其他相关资料，这些资料包括缴存情况、身份、婚姻状况、经济收入、债权债务以及购房合同等证明文件。如果你需要第三方提供担保，那么你还需要支付担保费用，并签署三方合同。
专业解答婚前共同购置的房产，在中国法律框架内被视为夫妻共有财产。夫妻双方对其享有平等处置权，协商一致即可。若协商不成或遇争议，司法机关会根据夫妻双方实际情况、子女利益、女方权益和无过错方权益进行公正裁决。
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