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婚后男方父母出首付购房离婚后如何分割财产
房产是婚后由男方父母支付首付购买，若明确约定只赠与男方，并且只登记在男方名下的，属于男方的个人财产，婚后共同还贷部分属于共同财产，可以双方均分。若是约定赠与双方或者没有约定的，并且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，离婚时原则上双方平均分配。
【法律意见】婚后男方父母出了一部分首付钱买房，在子女名下，因非全资购买，属于夫妻共同财产。婚后购房： 1，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 2、婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分；无论房子是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。【法律依据】《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
专业解答倘若该房产的所有权人登记在父母名下，并且由父母支付了首付款并承担每月的银行贷款，那么可以明确地说，此房产应归属于父母所有，而非夫妻间的共有财产。因此，在这种情况下，若夫妻选择离婚，他们将无法对此房产进行任何形式的分割。然而，如果该房产的所有权人登记为夫妻双方或者其中一方，那么我们需要进一步考虑购买房屋的具体时间以及购买行为发生在婚姻关系存续期间还是之前。
专业解答结婚之后，若是其中一位父母以自身名义出资购买房产的话，被法律所承认的、可能出现的各种产权登记情况会直接影响到离婚后的财产分配方案。
专业解答婚后男方父母出资全额支付且登记在男方名下的不动产产权归属如何当婚姻关系存续期间，某一方父母全额出资购置房产并将其所有权规定在他们所生育的子女名义之下时，根据常规理解，此项投资通常被视作是该子女的个人资产。然而，若在同一时期内，另一方的父母同样进行了购房投资，但房屋的所有权却被登记在了另一方的名下，那么这种情况应当被视为是对夫妻双方的赠与行为，因此，这部分房产应当被认定为夫妻双方共有的财产。
专业解答在婚姻圆满且购房事宜发生于夫妻婚姻成立之前，由其父母负担首付款并完成房子购置，而在婚后由夫妻双方共同承担房贷还款义务，那么这栋房产是否属于夫妻共同财产，需根据实际情况进行判断。可以明确的是，婚后共同偿还的贷款及相应增值部分均应被视为夫妻共同财产。
专业解答关于婚后父母首付夫妻共同偿还贷款时房产权益分配问题的探讨在婚姻关系存续期间，由双方父母共同支付购房首付款的行为并不必然导致所购房屋归为夫妻共同财产。具体而言，若是在结婚之后，由父母出资支付购房的首付款，而后续的房贷则由夫妻双方共同承担，或是在房地产权属证书上登记了夫妻双方的姓名，那么此种情况下所购买的房屋便可被认定为夫妻的共有财产。
律师解析 一方父母出资购房，分下列情况： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
律师解析 一、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己孩子名下的，是对自己孩子的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。 二、婚后由双方父母出资购买的房子，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 三、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。 四、婚前由一方父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。
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