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宅基地超大,乱建乱占找那个部门?

ask****853 广东-广州 宅基地咨询 2023.06.02 14:52:43 314人阅读

宅基地超大,乱建乱占找那个部门

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2023-06-02 18:51:33 回复
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你好 你的问题可以电话告知,我们团队专属办理民事纠纷案件20年  需要委托可以致电咨询

2023-06-02 16:51:10 回复
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你好,有纠纷可以直接起诉维权c

2023-06-02 16:29:52 回复
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您好,城建部门,具体您可以来电详细咨询

2023-06-02 16:00:02 回复
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你好,有确权的文件吗

2023-06-02 15:28:43 回复
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你好,你可以去找国土局d

2023-06-02 15:08:18 回复
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你好你的法律问题处理好了吗

2023-06-02 15:05:23 回复
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你好这种可以依法进行判决

2023-06-02 15:16:44 回复
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结合实际情况判断,详细说明。FF

2023-06-02 15:03:09 回复
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你好,可以联系我详细沟通案件详情

2023-06-02 15:03:05 回复
查看其他5位律师回复

您好,根据《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。您可以选择上述途径解决纠纷。

你好,关于上述的问题,解答如下, “江苏省土地管理条例”规定,农村宅基地的使用面积中,房屋占地面积不能超过宅基地面积的百分之七十,由于住建局在90年代对农村房产登记时没有严格执行这条标准,致使70%外的建筑物及宅基地使用面积外的房产都登记在册。房产登记后,有些农户在70%内的占地面积中增建了部份房产,这部份房产住建局不允许作房产增加变更登记。现在农村拆迁,政府按房产登记为标准,房产证上登记的按主房补偿,即“拆一还一”,未登记的按违章建筑处理。办公厅2003年42号的紧急通知中明确规定,“对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。”可是政府为了减少拆迁成本,对建在70%内的房产未登记的一律不认可。而建在70%外的房产只要产权证上有登记,都可以“拆一还一”。我们这里每户的宅基地面积是200平米,建筑占地面积是140平米,按农村建房规划二层楼计算,每户的主房面积不超过280平米,而目前拆迁中超过280平米主房的比比皆是,这些建在70%外的违章建筑成了合法建筑,而建在140平米内的这些没有房产登记的倒变成了违章建筑,请问这个拆迁政策合法吗这种房产登记合法吗

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