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我公积金只交了6个月.不知道我最多能贷款多少

焦** 江苏-无锡 房产纠纷咨询 2023.05.22 11:50:08 437人阅读

公积金只交了6个月.不知道我最多能贷款多少

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  公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。  公积金贷款额度计算方法如下:  
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:  [(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  
2、按使用配偶额度:  [(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  其中还贷能力系数为40%  月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。  
3、按照房屋价格计算的贷款额度:  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数  

2023-05-22 11:52:08 回复
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