手房抵押贷款程序

[律师回复]你好，签了执行和解协议后，对方未按执行和解协议约定履行的，可以向法院申请恢复执行。

[律师回复]在“压证不压车”的情况下，对方未经你同意就把车开走，这种行为通常是违法的。以下为你详细分析： 从合同约定角度 违反合同约定 ：“压证不压车”意味着双方达成的共识是你仅提供车辆相关证件作为某种担保，车辆的占有、使用权仍归你。若对方在未获得你明确许可的情况下将车开走，这明显违反了事先的合同约定，构成违约。你有权依据合同中的违约条款要求对方承担违约责任，比如赔偿你因车辆被开走而遭受的经济损失，如错过重要事务导致的损失、替代性交通费用等。 合同中特殊约定情况 ：当然，如果合同中明确约定了在某些特定情形下，如你未按时还款达到一定期限等，对方有权不经你同意开走车辆，那么在满足这些约定条件时，对方开走车的行为可能不构成违约。但即便如此，对方也需要按照合同约定的程序和方式进行操作。 从法律规定角度 侵犯财产权 ：车辆属于你的合法财产，你对其享有占有、使用、收益和处分的权利。对方未经允许开走车辆的行为，侵犯了你对车辆的占有权和使用权。根据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护以及侵权责任的相关规定，你可以要求对方返还车辆，并赔偿因车辆被非法占有期间给你造成的损失。 可能涉嫌其他违法犯罪行为 ：如果对方以非法占有为目的，采用秘密窃取等手段开走你的车，可能涉嫌盗窃罪。即使对方声称是基于担保关系开走车辆，但采取的方式不符合法律规定和合同约定，也可能构成其他违法行为。在实践中，有些担保公司可能会在车主不知情的情况下偷偷将车开走，这种行为可能就符合违法犯罪的构成要件。 如果遇到这种情况，你可以采取以下措施维护自己的权益： 及时与对方沟通协商 ：要求对方说明开走车辆的原因，并要求其立即返还车辆。在沟通时注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据。 寻求警方帮助 ：如果与对方沟通无效，你可以向警方报案，说明情况，让警方介入调查处理。 通过法律途径解决 ：若警方无法解决问题或者对方的行为构成违约、侵权，你可以向人民法院提起诉讼，要求对方返还车辆、赔偿损失等。

[律师回复]你好，你想问的法律问题，具体描述详细，进一步详谈解决

[律师回复]现在替别人做了银行担

[律师回复]需要解答的。请联系袁红军律师（北京大成（乌鲁木齐）律师事务所）

[律师回复]公司未通知你就卖挖机做法可能不对。你可找能证明交机给公司的证据，比如聊天记录、证人等。另外，找烧合同的证明，像火灾证明等。积极应诉，向法院说明公司未通知卖机情况，争取减少赔偿金额。还可与公司协商，看能否达成和解方案。

[律师回复]债权人死亡不必然导致你取消担保身份。一般得看当初签的担保合同约定。若合同有相关解除条款，按条款执行。若没约定，要取消得和其他担保人与债务人协商，获他们同意。若协商不成，你也没法定解除情形，就难取消。你可先和其他担保人、债务人好好沟通，看能否达成一致解除担保。

[律师回复]虽然还款期限是2026年2月15日，但现在联系不上债务人，这种情况需要谨慎处理，以下为你详细分析并提供应对建议： 目前不能起诉的情况 一般来说，在借款合同约定的还款期限未到之前，债权人通常不能提前要求债务人偿还借款。因为合同双方都应当按照约定履行各自的义务，随意提前主张债权可能违反合同约定。所以在正常情况下，如果没有特殊情形，你要等到2026年2月15日还款期限届满，对方仍未还款时，才可以通过诉讼等法律途径来追讨欠款。 可以起诉的特殊情况 如果存在以下情形，你可以在还款期限届满前起诉要求债务人提前还款： 债务人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 ：比如你有证据证明债务人明确告知你他不会还钱，或者他转移名下资产、挥霍财产等行为，显示出其没有履行还款义务的意愿和能力，这种情况下你可以依据《民法典》第五百七十八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任”，向法院提起诉讼要求提前还款。 担保人愿意承担担保责任 ：如果是连带责任保证，在债务人失联的情况下，你可以与担保人沟通，若担保人愿意提前承担担保责任替债务人偿还欠款，那么你和担保人可以通过协商或法律途径解决。 借款合同中有提前到期条款 ：查看你手中的借条是否约定了一些提前到期的条件，例如债务人失去联系达到一定时间等情况，若有此类约定且满足条件，你可以依据合同约定主张债权提前到期并起诉。 现阶段建议 保留证据 ：除了你提到的身份证、借条外，要注意保留与该笔借款相关的其他证据，比如转账记录（如果是转账方式交付借款）、聊天记录、通话录音等，这些证据可以进一步证明借款事实的发生。 尝试联系债务人及了解其财产状况 ：通过多种方式尝试联系债务人，如向其亲属、朋友打听消息。同时，尽可能了解债务人的财产状况，比如其名下是否有房产、车辆、存款等，以便在后续需要时采取相应的措施。 与担保人沟通 ：及时与担保人取得联系，向其说明债务人失联的情况，告知担保人在债务人不能履行还款义务时，其需要承担相应的担保责任，督促其配合寻找债务人或准备承担担保义务。 当还款期限届满后，若债务人仍未还款，你可以携带相关证据向有管辖权的法院提起诉讼，要求债务人还钱，同时如果是连带保证也可以要求保证人承担保证责任。

[律师回复]这得看当时担保合同咋约定的，有没有约定担保期限。如果约定了，过了期限一般就没责任了；没约定的话，一般是主债务履行期届满之日起六个月。都十多年没人找，大概率已过担保期限，不用担责。你可以让对方拿出担保合同看看，要是真过了期限，和对方说明不用担责。

[律师回复]债务人死亡，其债务一般先从其遗产中偿还。若遗产不够，担保人要承担担保责任。你们四个担保人若没约定担保份额，需共同承担。你可先和其他担保人商量分担比例。若债务人女儿继承了遗产，她应在继承范围内担责。若协商不成，可走司法途径解决。

[律师回复]这事得看车的产权归属。若车是你的，你按自己意愿抵押，可如实告知公司情况，表达会妥善处理后续问题。要是车产权属于公司，那你抵押就不合理了，先诚恳道歉，说明抵押原因和资金用途，承诺尽快想办法赎回车，若资金困难，可和公司商量还款计划，争取公司理解。