借款人为父亲抵押人为儿子（未满18岁）在银行可以办理房屋抵押贷款吗

贷款条件：(1)有合法身份;(2)有按期偿还所有贷款本息的能力;(3)无不良信用记录和不良行为记录;(4)财产共有人同意设定最高额抵押;(5)抵押房屋的房龄在15年以内;(6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书;(7)已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%;(8)银行贷款房屋抵押规定的其他条件。

1、房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。2、信用情况符合：这个银行的客户经理会帮忙查询信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。3、房主的还款能力：具有抵押物还不行，还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。

房屋要求（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；