我姑姑前一段时间去世了,她生前没有孩子,都是我照顾的,所以生前把房子赠与了我,问一下房屋遗赠继承手续一般是怎样的呢?
你好,房屋管理部门,也就是各地房屋产权交易中心,要带以下证件:
房产证原件;
双方户籍证明原件;
经过公证的遗嘱或遗赠协议;
房屋共有人声明(房屋没有共有人的不需要);
注意:最重要的就是房屋所有人,也就是遗赠人死亡证明。
你好,房屋遗赠继承手续一般是这样的:
当事人把相应的信息填上这些文件上,然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下:
1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的,其婚姻状况证明也需要提供)。
2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。
3、公证处提供的希望某疾控核心出具遗赠人死亡证明的通知;死亡注销户口证明。
4、受遗赠人身份证(复印件)、户口本(复印件)、房产证(复印件),原件只是验明真实性而用。
5、遗嘱,很多公证员只接受公证遗嘱,如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。
6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。
公证员在全体受遗赠人在场的情况下,询问相关问题,填写公证材料,主要是记录接受遗赠的意思表示。才能去公证员处做接受遗赠的意思表示,材料可以稍后再补。
公证员收到受遗赠人提供的全部材料之后,会发给受遗赠人所在地的公证机关核实材料中的情况,核实无异议的,公证员就会帮你出公证书。
专业解答在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于子女继承父母房屋遗产需要哪些手续呢问题带来帮助。
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专业解答遗产赠与房屋过户手续,首先需要进行办理继承公证,公证完毕之后到房产局过户。然后需要缴纳营业税、附加税、契税和印花税以及个人所得税。具体的费用需要根据遗产的多少和房屋所值的价格来进行确定。在一定条件下,有一些税务是可以根据政策进行减免的。
律师解析 子女继承父母房屋遗产,需要的手续: 到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 到房地产估价窗口办理评估手续; 到公证窗口办理公证手续; 到私房交易窗口办理交易手续; 到契税、印花税窗口缴纳印花税; 到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
律师解析 子女继承父母房屋遗产,需要的手续: 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到房地产估价窗口办理评估手续; 3、到公证窗口办理公证手续; 4、到私房交易窗口办理交易手续; 5、到契税、印花税窗口缴纳印花税; 6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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