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你好,农村房屋同村不同组可以过户吗
可以说下情况吗,我们帮你处理
根据你的问题解答如下,可以构成职务侵占罪。见:最高人民法院关于村民小组组长利用职务便利非法占有公共财物行为如何定性问题的批复(1999年6月18日最高人民审判委员会第1069次会议通过)法释〔1999〕12号四川省高级人民: 你院川高法〖1998〗224号《关于村民小组组长利用职务便利侵吞公共财物如何定性的问题的请示》收悉。经研究,答复如下: 对村民小组组长利用职务上的便利,将村民小组集体财产非法占为己有,数额较大的行为,应当依照刑法第二百七十一条第一款的规定,以职务侵占罪定罪处罚。
你好,关于上述的问题,解答如下,关于村民小组的相关法律规定:《村民委员会组织法》第二十八条召开村民小组会议,应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上,或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加,所作决定应当经到会人员的过半数同意。村民小组组长由村民小组会议推选。村民小组组长与村民委员会的相同,可以连选连任。属于村民小组的集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及公益事项的办理,由村民小组会议依照有关法律的规定讨论决定,所作决定及实施情况应当及时向本村民小组的村民公布。
专业解答在农村地区,即使房屋买卖未完成过户手续,买卖合同仍具有法律效力。但需注意,购买方必须是农村集体成员,且合同条款需体现双方真实意愿并符合法律规定。此外,签署合同的各方必须具备完全民事行为能力,否则合同可能无效。
专业解答卖方(甲方;买房(乙方;第一条 房屋概况;第二条 房屋价格及其他费用;第三条 付款方式;第四条 违约约定;第五条 该房屋毁损、灭失的风险;第六条 今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积;第七条 本合同签订后,房价涨落,买卖双方不得反悔。第八条 其他约定。本合同附平面图,甲方、乙方日期。
律师解析 按实际情况。 虽然房屋权属未过户登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。
律师解析 即使已经拿到了房产证,房屋买卖合同也是有用的,如果是一手房购房合同在前期可以证明购房者和开发商的买卖关系,合同上有购房者与开发商的约定,如维修,质量保证等,如果发生争执的话,购房合同比房产证有用。 如果房主想将房屋进行买卖和转让,就需要同时出具房产证和购房合同,购房合同可以作为房屋持者购买该房屋有的一项依据。
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