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装修质量不满意能否拒绝收房,有没有法律依据

刘* 江西-景德镇 房产纠纷咨询 2023.04.22 08:17:20 456人阅读

装修质量不满意能否拒绝收房,有没有法律依据

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律师解答
装修质量不满意,如合同并未约定此种情形下可以解除合同,一般不能拒绝收房。具有房屋主体质量不合格等情形下,买受人才可以退房。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

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2023-04-22 08:19:20 回复
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