海南农村宅基地可以转让或买卖吗？如果不可以

宅基地使用权是指农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利。我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购买宅基地

农村宅基地不可以买卖，但是可以转让使用权。
转让宅基地使用权，必须具备以下条件：
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员
(3)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件
(4)转让行为须征得本集体经济组织同意
(5)宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。