首页 > 法律咨询 > 陕西法律咨询 > 榆林法律咨询 > 榆林遗产继承法律咨询 > 外村人购买本村宅基地继承赔偿权给谁?

外村人购买本村宅基地继承赔偿权给谁?

杨* 陕西-榆林 遗产继承咨询 2017.11.25 09:36:28 1616人阅读

农村老家爷爷去世前给我留下来一块宅基地,前些日子外村人想买,我就给卖了出去,想请问下如果我们村要动迁了,外村人购买本村宅基地继承赔偿的应该是我还是外村人呢?

其他人都在看:
榆林律师 婚姻家庭律师 榆林婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

外村人购买本村宅基地继承赔偿解释如下,宅基地比较另类,法律规定宅基地是不可以交易流通的,严格意义来讲你这些交易是不被法律认可的。但由于国情来说:灰色地带还是被私下认可的。一般来讲,宅基地折迁补贴指定是给别人的,但村子里的土地补贴指定是给你的,另外还有村子里的分红也是给你的。也就是说这补偿你只能拿部份。

2017-11-25 09:44:28 回复
咨询我

根据相关法规的规定,农村的“宅基地”作为土地,其所有权属于村集体,不能继承,不可买卖。你所说的“赠与”,应该是针对房屋的,不能只是这块宅基地。如果这块宅基地上没有房屋的话,那么,“宅基地”就没有意义了,宅基地上必须有房屋,否则就是一块普通的土地。买卖的是宅基地上的房屋,而宅基地的使用权,可以“过户”、“流转”,但只限于在本村范围内进行。所以,这个外村人是不能“买”这块宅基地的,这样的协议没有法律依据。如果你的户口已经不在农村了,那你也就失去了宅基地的使用权了。另外,拆迁赔偿的,一般只是房屋上的,宅基地是集体的,赔偿款能不能到得了个人的手上?这个要看当地的赔偿政策了——通常是给集体的。这样,这个房屋的所有权是谁的,房屋的赔偿款就会给谁。外村人购买本村宅基地继承赔偿的解答。

2017-11-25 09:37:28 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 拆迁后还能购买本村宅基地吗

    专业解答根据我国法律规定,如果您的住房因国家建设需要被征用且未得到妥善安置,且目前没有固定住所和宅基地,您有资格再次申请宅基地。每位农村村民只能合法拥有一处宅基地,面积需遵守省级政府规定。村民建房应遵循乡镇土地利用规划,优先使用原宅基地或闲置土地,以节约资源。

    2024.04.25 1880阅读
  • 购买外村宅基地有可能确权吗

    专业解答购买外村的宅基地不能确权,因为只有村集体经济组织成员才能申请本村的宅基地使用权,非本村村民是无权使用宅基地的。关于购买外村宅基地有可能确权吗这个问题可通过下文了解。

    2024.02.28 2415阅读
  • 购买本村宅基地需要哪些手续

    专业解答买宅基地,宅基地原使用人与受让人需要共同向村民委员会申请,村委会向国土资源所申请,国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日,由所报土地使用权证,若是依旧不知道购买本村宅基地需要哪些手续可以选择继续阅读此文。

    2024.03.03 3233阅读
  • 在本村有宅基地在外村也有宅基地怎么办?

    专业解答在本村有宅基地在外村也有宅基地是需要收回的。因为根据法律当中明确的规定,宅基地是按照一宅一户的原则来提出申请的。在本村有宅基地在外村也有宅基地怎么办,这个问题可以参考本文内容。

    2024.02.29 1638阅读
  • 不是本村村民购买宅基地房子会怎样

    专业解答非本村村民购买了农村宅基地房屋是不能得到补偿的,双方签订的房屋买卖合同也应该认定为无效合同。农村宅基地进行买卖必须是同属于本村村民或者本村经济组织才是有效的。更多关于不是本村村民购买宅基地房子会怎样的问题,可以从下方文章中了解。

    2024.03.03 8595阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫