有无人管，小区电梯坏了谁负责

小区电梯坏了谁负责

小区电梯坏了物业不管该怎么办

小区电梯坏了物业不管怎么办

小区电梯坏了,维修费用什么负责？

律师解析 电梯是大家共有的设备和工具，属于业主所有。按照规定，所有电梯必须有电梯维修保养公司进行日常保养，保证排除电梯故障，或者出现故障及时解决。而物业管理部门受业主委托管理物业环境，因此，物业对电梯日常维护和管理负有责任。 但是，一旦电梯出现故障，需要更换零部件或者大型维修所涉及的费用，则应由业主承担。实际上，出现需要大笔资金的时候，业主委员会可以按照关于住宅维修基金的专项管理办法，动用住宅维修基金来进行电梯的大修或者改造。

小区电梯坏了物业不管怎么办

律师解析 可以在当地的房地产管理局物业管理处进行投诉。 电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主不出物业也没办法。 搞清楚再投诉，想好理由。 物业不是政府，不存在不作为的说法，监管部门不会因为物业不作为而处罚的。