1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
4、支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。
专业解答根据相关法律规定,50年产权期限届满时如遭拆迁,业主将获得公正合理的补偿金。补偿应不低于征收决定公告当日类似房产的市场价格,并参考相邻区域内新建商品住房的售价。目的是保障被征收者仍能保持良好的居住条件并提升生活品质。
专业解答即使产权人户口不在当地,其房屋被征收也有权获得补偿。补偿形式包括现金补偿和房屋产权置换等。产权人可自由选择补偿方式,受法律保护。选择房屋产权调换时,政府会安排合适的房屋,并支付被征收房屋与调换房屋的价值差额。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产征收土地补偿标准相关的法律知识,希望能对您有帮助。
专业解答征地动迁补偿标准必须等房地产价格评估机构对被拆迁房屋的市场价格进行评估后才能准确计算,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条明确规定了征收国有土地大产权房动迁该怎么补偿,下文将予以详细介绍。
专业解答单位集资房拆迁补偿标准要根据其市场价格计算,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条明确规定,无论是哪一类型的房屋,均应当以房屋征收决定公告之日的市场价格作为拆迁补偿标准的计算依据。
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