房屋出租的程序主要是什么的

1、租房双方签订房屋租赁合同;
2、房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证)，并索取复印件做为合同附件;
3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)，并索取复印件做为合同附件;
4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书;
5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明;如果房主要求支付定金，需要注意：一般定金不要超过月租金的50%。