首页 > 法律咨询 > 黑龙江法律咨询 > 齐齐哈尔法律咨询 > 齐齐哈尔房屋租赁法律咨询 > 融资租赁住房买卖不破租赁相互抵触吗

融资租赁住房买卖不破租赁相互抵触吗

黄** 黑龙江-齐齐哈尔 房屋租赁咨询 2023.03.23 13:36:55 446人阅读

融资租赁住房买卖不破租赁相互抵触吗

其他人都在看:
齐齐哈尔律师 房产纠纷律师 齐齐哈尔房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

1.不抵触的,从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出,该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。
2.买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2023-03-23 13:38:55 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 融资租赁住房买卖不破租赁相互抵触吗?

    专业解答融资租赁住房买卖不破租赁是不相互抵触的,因为融资租赁的住房也是不动产的,所以是适用买卖不破租赁的,但是需要注意的是买卖不破租赁原则适用之后,不动产的所有权人从出卖人变成了买受人,所以不动产的租金收取人就不能再是租赁合同中的原出租人了。

    2024.09.18 2536阅读
  • 以租抵债转租买卖不破租赁相互抵触吗?

    专业解答以租抵债转租是与买卖不破租赁相互抵触的,因为以租赁形式抵偿债务中,租赁关系的双方当事人之间并不存在支付租金与收取租金等权利义务关系,如果适用买卖不破租赁原则,那么不动产的买受人此时就无法收取租金,但是买受人与承租人之间又没有债权债务关系,所以对于买受人是不公平的。

    2024.09.12 1694阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫