我的信用账户有两笔小额的逾期

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1、了解一下他们的定义：
（1）保证赎楼是指在二手楼交易时，如果卖方房屋是按揭买下且借贷尚未结清，由于其房屋典质给了银行，需结清欠款，赎出房地产证，才能进行正常交易。在卖方不采取自主赎楼的清况下，可由保证公司提供保证，银行向卖方发放短期信用借贷，或者由买方按揭银行提前发放借贷用于还完原借贷，赎出房地产证，从而完成房屋的注销典质登记，过户及再次典质登记等手续。
（2）垫资赎楼是指房屋卖方将其已典质给银行或以按揭方式买下且尚没还完的房屋转让给买方时，由保证公司向卖方发放借债，用于偿还原按揭典质借贷，赎出房屋证以便解决过户。
2、他们的差别：款项分别：保证赎楼，赎楼款项来源于银行，垫资赎楼款项来源于保证公司。解决效率分别：保证赎楼，需保证公司和银行审批，解决相对较慢，而垫资赎楼仅需保证公司审批，解决相对较快。收费准则分别：垫资的收费准则要高于保证赎楼。保证方式分别：保证赎楼由保证公司为客户向银行保证；垫资赎楼时，保证公司不需为客户承受保证职责。

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