签订工程分包合同的注意事项有哪些

[律师回复]这种情况属于装修质量纠纷。虽然没有书面合同，但根据民法典相关规定，双方事实上的承揽关系仍然成立，施工方有义务保证工程质量。从法律角度看，您需要注意以下几点： 1. 漏水问题属于隐蔽工程缺陷，通常保修期应为5年（依据建设工程质量管理条例第40条） 2. 建议先通过社交软件等书面方式再次通知对方，并保存好漏水现场照片、视频等证据 3. 可以找第三方鉴定机构出具漏水原因报告（费用后续可主张由对方承担） 4. 维修报价单也要注意留存如果对方仍拒不处理，您可以： 1. 向当地消协或住建部门投诉 2. 准备好证据材料直接向法院起诉（注意2年诉讼时效从发现漏水时起算）建议先尝试协商解决，同时做好取证工作。如果对方态度恶劣，再考虑走法律程序。需要帮助可以随时联系。

[律师回复]你是什么角色，是发包方吗，你有义务举证你付了款。

[律师回复]??137-28770075（微.信.同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

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[律师回复]农村建房合格证一般不是由承包方出具。建房完工后需通过一定检查来确定是否符合要求。若承包方按合同完成施工且质量达标，只能证明其履行了义务，但合格证要综合多方面考量。解决方案是建房完成后，按规定流程进行质量检验等工作，满足各项标准后，就可获得建房合格证。