农村房屋转让合同协议书怎么写啊？

以下是农村房屋转让合同协议书范本
        甲      方：                    
        乙      方：                    
      合同签订日期：      年    月    日
      乙方联系电话：                    
农村房屋转让协议书
甲 方：              身份证：  
乙 方：              身份证：
    甲方乙方经自愿协商达成一致,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
    第一条　转让房屋基本情况
    房屋坐落在                                
（包括：                                          ）转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋结构为土木结构，建筑面积      平方米（实际建筑面积      平方米）。该房屋具体位置为：  
                                                  
                                                  
第二条　转让价格
    双方商定该房屋转让价格为(人民币)：            。 大写（人民币）              。
    第三条　付款方式
    双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币        元整（大写：            ）。收款时甲方应向乙方出具收据。
    第四条　土地转让
    交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
    第五条　甲方的承诺保证
    甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之十的违约金。
    甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
~ 1 / 2 ~
若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。
    第六条 乙方的承诺保证
    本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之十的违约金。
    因该房所发生的    年    月  日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
    第七条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
    第八条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
甲方签字：   　        　乙方签字：
见证人签字：
      年    月    日
~ 2 / 2 ~
分类：
实用文档表格/模板合同协议