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长辈去世,住房遗产税如何计算呢?

雷** 四川-德阳 遗产继承咨询 2017.11.19 09:06:14 203人阅读

我朋友的长辈去世了,给他留了两套房产,他想要尽快的过户,请问住房遗产税如何计算呢?

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遗产税的征收方法,《新版草案》超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的,税率为080万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20、30、40、50,对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万,遗产税计算公式为“应纳税遗产净额×适用税率-速算扣除数”。
按照以上计算方法,500万的遗产净额应纳税84万,1000万、3000万的遗产净额分别应纳税209万和1034万。
应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产在遗产税税款缴清前,其遗产不得分割、交付遗赠,不得办理转移登记无人继承又无人受遗赠,遗产依法归国家所有,免纳遗产税遗产税免征额为20万元。

2020-12-09 11:18:47 回复
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