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表哥到国土局工作,那宅基地不能继承吗

熊** 陕西-宝鸡 遗产继承咨询 2017.11.13 17:49:33 21人阅读

表哥毕业出来工作有几年,目前是在国土局工作,但是有几个问题不知道怎么办,其中宅基地不能继承

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农村宅基地是不可以作为遗产继承的。本案你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国《继承法》第3条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地无限扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。而你已经扒掉了你叔的旧房子,因此,你不能对其宅基地进行继承。以上就是对宅基地不能继承吗的解答,希望对您有帮助

2017-11-13 17:54:33 回复
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根据《土地管理法》的有关规定:宅基地的所有权是集体所有。只能对宅基享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权。
       根据《继承法》对遗产范围的规定,国有资源使用权以及宅基地使用权是不能作为遗产来继承的。以上就是对宅基地不能继承吗的解答,希望对您有帮助

2017-11-13 17:50:33 回复
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