寻求一份最新商品房买卖合同范本

最新商品房买卖合同范本
  卖方(以下简称甲方)：_______，联系电话：________身份证号码：__________ 身份证地址：_________________________ 现住址：_________________________  买方(以下简称乙方)：______，联系电话：_______身份证号码：____________ 身份证地址：_________________________ 现住址：_________________________  第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。
1、甲方所售房屋所有权证号为______ ，房屋土地使用权证号为______；
2、甲方所售房屋位于____________【区(县)】 __________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)；  
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米；  
4、该房屋为清水房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。  第二条：房屋价格及其他费用。  
1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整；  上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。  
2、 甲、乙双方达成一致意见，本合同的一切交易税费由乙方全部负担，乙方缴清一切交易税费后不得以任何理由要求甲方补偿。  第三条：付款方式。  本合同签订后，乙方于  日内（即2015年____月___日前）向甲方支付全部购房款___________________圆整（大写________________________元整）。甲方收到购房款以后，必须按照乙方要求的时间、地点配合乙方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱。  
3、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)、无任何担保、抵押、房屋名下未登记户口、房产瑕疵，无人租住、使用;截止到2016年叁月肆日电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线

  2  电视费等如有欠甲方补齐所以欠费及滞纳金，与乙方无关。  
4、甲方在________________三十天内迁出户口，以备于乙方落户使用。   第四条：房屋交付。  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。  第五条：乙方逾期付款的违约责任。  乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。  第六条：甲方逾期交房的违约责任。  甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。  第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。  第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。  第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。  第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。  第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。  甲 方 （ 签 章）：                                乙方（签章）：  
3  _________年____月____日              _________年____月____日

最新商品房买卖合同范本
甲方（卖方）：
                  乙方（买方）：
                   甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：    
一、甲方自愿将坐落在
            市      
  路
         小区
     号楼          单元
       室（建筑面积
      平方米，地下室
       平方米，产权证 号
         ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。    
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写
         元整 ；人民币小写
        元 。    
三、乙方在签订本合同时，支付定金
       元整 ，即小写
          元。    
四、乙方支付定金之日起
     个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。    
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。  
六、办理房产证手续所产生的有关税费由
       方承担。    
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。    
八、甲方应在
    个月 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。    
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付
      万元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付
       罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。  
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，（含在房屋价值内）。    十
一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。   十
二、：  1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。   甲方（卖方）：                     乙方（买方）：        身份证号                           身份证号：    住址：                             住址：  电话：                             电话：       年    月    日                 年    月