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您好,我父亲在北京有套经济适用房,要给我

ask****473 北京 房屋买卖咨询 2017.11.12 19:15:49 2人阅读

您好,我父亲在北京有套经济适用房,要给我,但是现在没法过户,怕哥哥嫂子以后不承认,我们私下一家人写个证明都签好字,请问这样法律承认吗?谢谢

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地区:北京-东城区 咨询解答:214117条

您好,建议您去公证处进行公证。

2017-11-13 16:19:51 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:963条

有效

2017-11-13 11:41:02 回复

可以,但是有一定的前提条件。
根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关规定:
第33条 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
同时,根据该办法第三十条之规定:
第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。

老家的房产拆迁,如果登记在您的名下,拆迁必须有您的补偿的。您看具体的拆迁补偿政策,不服可以申请复议或提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
 第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
  市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
  房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
  第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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