继承赠与房产契税的费用需要多少？

1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用；
根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）
　　营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
　　未过5年：估价×5.6%
　　个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
　　未过5年估价×1%
　　2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）
　　营业税：证过5年可免征
　　未过5年估价×5.6%
　　个税：证过5年且唯一住房可免征
　　未过5年估价×1%
　　说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

你好，下面就关于你提出的遗赠赠与契税问题回答如下:在房产继承过程中的税费分为法定继承和非法定继承两种形式。由于法定继承中的遗产继承属于一种财产转移方式，根据国家财政和税收机关的相关规定，涉及的税费包括营业税、个人所得税和契税。对于张大爷的法定继承人即他的儿子而言，可根据其父生前立下的遗嘱或以法定继承方式继承其父身后房产，在办理继承其父名下私产房过户时不需要缴纳契税和个人所得税，但在办理过户手续过程中需缴其他费用，例如公证费，天津市公证费是按照所继承财产价值的2%收取；一本产权证工本费是免费的，每增加一本加收10元；登记费每套80元；转让手续费每平方米6元。