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帮朋友咨询一下父亲去世母亲如何继承房产?

尚** 黑龙江-齐齐哈尔 遗产继承咨询 2017.11.12 14:29:54 16人阅读

你好,我帮朋友咨询一下父亲去世母亲如何继承房产,麻烦知道的朋友可以帮忙告知一下,谢谢。

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房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。
关于父亲去世母亲如何继承房产过户手续要怎么办,主要内容如下:
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

2017-11-12 14:36:54 回复
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你好关于你问的父亲去世母亲如何继承房产,如果有遗嘱,则按照遗嘱继承,如果没有遗嘱,则按照法定继承;
法定继承的顺序:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

2017-11-12 14:31:54 回复
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