我一个朋友非法集资，咨询下非法集资商铺使用权

（1）犯罪主体是特质国家机关公务人员；
（2）犯罪的主观方面是故意，即明知道自己非法低价出让国有土地使用权违反国家土地管理法规，仍然滥用职权，致使非法批准征用、占用土地的结果发生；
（3）犯罪的客观表现为徇私舞弊，违法土地管理法规，滥用职权的行为；
（4）犯罪的客体是破坏了国家对出让国有土地使用权的正常管理制度和秩序。

《房地产销售管理办法》针对非法集资商铺使用权 进行了明确规范，其第十一条规定：“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。”第十二也条明确规定：“商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。”

根据《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处2万元以上20万元以下罚金数额巨大或者有其它严重情节的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处5万元以上50万元以下罚金数额特别巨大或者有其它特别严重情节的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处5万元以上50万元以下罚金或者没收财产。如果不知道公司实施非法集资，就不构成犯罪，具体情况，可以和我联系。