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签订乡镇自来水承包合同时应注意哪些?

王* 广东-东莞 合同订立咨询 2017.11.09 12:25:17 1502人阅读

村里最近要进行自来水改造,找到了一个施工队,要签订合同了,但是签订乡镇自来水承包合同时应注意哪些呢?

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订立合同的时候一定要小心,要预防别人给你套下的陷阱。签订时应注意对方当事人的主体资格;合同的形式必须是书面形式;合同的必备条款要具体、明确;订约前的合同义务;对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回;遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,在除斥期间内行使撤销权(即一年);合同签订后,合同原件须交公司统一保管;合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益,不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

2017-11-09 12:30:17 回复
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乡镇自来水承包合同和一般承包合同大同小异,签订时应注意内容的全面,其内容包括
一、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定;
二、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用;
三、使用准确术语来表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定;
四、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定,避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述;
五、合理限制三方协议、债权转让协议在分包合同中的应用;
六、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限;
七、尽量将不可抗力条款进行量化;
八、运用担保条件,降低风险系数;
九、积极敦促发包人办理施工合同变更备案手续。

2017-11-09 12:26:17 回复
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