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装修合同支付方式约定为银行转账比较好还是什么?

陈** 云南-玉溪 合同订立咨询 2017.11.07 13:45:07 145人阅读

我们家最近在搞装修,明天我们就要一家三口去签订一份装修合同支付方式约定为银行转账比较好还是什么?

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装修是件麻烦事。对于业主来讲,过程是繁杂的,结果是令人期待的。谁都想要一个完美的新家,合理的装修手段定能实现这个终极目标。对于业务的承接方来说,能接到单子是好事,这是为自己的事业开辟道路。不过中间需要和业主不断的磨合切磋,每走一步都不容易。
不过签订合同绝对是甲乙双方最有力的保障。合同就是整个装修过程的证据。而合同中最令人关心的就是付款方式了,一般常见的装修合同中约定整个装修工程有三次付款的阶段,分别是第一次付款在开工三日前支付55%;第二次付款在工程过半时付40%(隐蔽工程结束时);第三次付款在竣工验收合格时付剩余的5%”。不过要提醒业主的是这样的付款方式对自己是极其不利的。那么合理的付款方式应该是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)”这样,主动权就掌握在业主手里了

2017-11-07 13:59:07 回复
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工程四次支付的规定,都是“治标不治本”,在现实操作中双方依然会存在纠纷。“签订合同后;电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后;瓦、木工程阶段验收合格后;工程竣工验收合格后;这样‘四步走’的付费比较合理,但每次收取百分之几没有量化,为今后留下争议的诱因。”龚庭喜建议,在签订合同时,首付30%,中期交纳30%,完工付30%,留下10%作为质保金,业主入住半年或一年付清余款,应该是较为合理的付款方式。目前的装修合同支付方式已经不适应我们公司目前的发展状况的。

2017-11-07 13:46:07 回复
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