协议离婚房产过户办理流程是怎么样的

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：　　
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证　　
(2)、到交易中心办理转绘　　
(3)、到房管局办理免征契税申请　　
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费　　
(5)、取证。