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请问关于续租租房合同协议书范本是怎样的?

朱** 内蒙古-乌兰察布盟 合同订立咨询 2017.11.03 16:41:56 265人阅读

您好,朋友在广州一家广告咨询公司工作已经有三年了,前些时租房合约到了准备续租,请问关于续租租房合同协议书范本是怎样的?

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甲方:
  乙方:
  鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同),为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下补充协议:
  
1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。
  
2、在履行租赁合同过程中,非乙方原因,房屋或其附属设备设施自然损坏,由甲方负责维修,甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的,乙方可自行维修,因此产生的维修费用,由甲方承担。
  
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,租赁期内,甲方出售租赁房屋的,应该提前__个月告知乙方,同等条件下,乙方享有优先购买权,该租赁房屋转让他人的,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。
  
4、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任:
  1) 甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合约定条件,严重影响居住的;
  2) 甲方未尽修缮义务,严重影响居住的;
  3) 法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。

2017-11-03 16:55:56 回复
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房屋续租协议书
  出租人(甲方):                    证件号码:                         联系电话:                                      承租人(乙方):                    证件号码:                         联系电话:                                                  甲乙双方经协商,同意就原租赁房屋(                                      )续租事宜达成下列协议并共同遵守:  
一、续租期限为    年    个月,具体时间为:自    年   月   日至     年   月    日止。  
二、续租月租金为人民币                 元整(¥         元)。
三、付款方式为压     付     ,每下期租金应提前    天支付。  
四、续租押金为人民币                元整(¥        元),此次需补交人民币             元整(¥         元)。  
五、丙方作为居间服务的提供者,在本合同签订后(□即时/         日内): 甲方应向丙方支付人民币                 元整作为佣金; 乙方应向丙方支付人民币                 元整作为佣金。  
六、本续租协议其它条款,仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分,与原《租赁合同》具有同等法律效力。  
七、本续租协议履行中发生争议,三方应采取协商办法解决,协商不成,可向当地人民法院起诉。  
八、本续租协议一式三份,三方各持一份,自三方签字之日起生效。
九、传真件亦有效。  
十、签订本续租协议当日,乙方应向甲方交纳     年    月    日至     年   月    日租金(人民币)             元整(¥      元)及(其它)              费用(人民币)               元整(¥       元)。                                  备注:                                                                                 出租人(甲方):                       承租人(乙方):  签订日期:    年   月   日            签订日期:    年   月   日
以上就是关于续租租房合同协议书范本的回答。

2017-11-03 16:43:56 回复

你好,租房续租合同协议书范本如下:甲方:(出租户):身份证号码:住宅详细地址:联系电话:乙方:(承租户):身份证号码:单位或地址:联系电话:甲乙双方经协商在该房屋租赁上达成如下协议:1、甲方将座落在晋安区国货东路331#英泰商业中心1-3#连体一层B8店面建筑面积共190平方米,分为二间店面,其中一间租给乙方作为_____________使用,双方商定月租金人民币_________________元。甲方保证上述房产属清楚。2、承租期间内乙方享有使用权,但要保护好甲方的房屋和财产,不得损坏、拆改,如被人为的损坏,乙方要修复原样,并照价赔偿于甲方。3、承租期内乙方应及时到当地有关部门办理暂住手续,自觉做好安全、防火、防盗、计划生育工作。遵守国家法律、法规,不得从事违法活动,如赌、嫖等,违者一切后果均由乙方负责,甲方不负任何责任。并有权以违约论处。4、租赁期间,如甲方将租赁物抵押或将产权转移第三方,不需经乙方同意,取得产权的第三方即成为合同的甲方,享受原甲方的权利,承担原甲方的义务。5、承租期内电话费、水、电费、煤气费、保安、卫生等物业管理费、个人所得税、房屋租赁证费、房屋租赁税、营业税、闭路收视费均由乙方支付,签订协议后。双方核对电表_______________度,水表_______________度,以此为最后结算凭据。6、租赁期间,房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修及一切修缮,均由乙方自行解决,费用由乙方负责。7、出租房将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束后承租方不得破坏已装修部分及房屋结构。8、租期暂定________年,从______年______月______日至______年______月______日止。租期内双方不得违约。未经对方同意单方面违约的,违约方赔偿对方违约金人民币____________元,并提前______天通知对方。房租应按时缴付,不得拖欠、不得以任何理由拒付或以押金抵付。乙方逾期5天未缴租金或将店面转租、转包、转让他人均视为乙方违约,提前终止合同。甲方有权强行开门、没收或扔掉房屋内乙方物品,收回该店面另行处理,不退押金。9、押金金额和缴租方式:押金人民币____________元,房租按_________一次性交付。房租每年递增______%,从______年______月______日至______年______月______日,月租金为____________人民币。从______年______月______日至______年______月______日,月租金为____________人民币。乙方每延迟一天支付租金,应按本月应缴租金的0.5%支付滞纳金。10、租期满时,乙方应将房屋和财产完整无损交还甲方。甲方在确认乙方所有费用结清后应将押金人民币____________元退还乙方。11、协议签订后,乙方将房租人民币____________元,和押金人民币____________元缴交甲方,甲方将店面钥匙交给乙方。12、合同期满后,如出租房仍继续出租房屋,在同等条件下,承租方享有优先续租权。13、在合同期内,若乙方要将房屋转让,要先经甲方同意,但不退押金。14、本协议一式两份,双方各执壹份为凭,自双方签字起生效。15、补充条款:甲方:乙方:日期:年月日

您好,对于您提出的问题,我的解答是,房屋转租协议书范本转出租方:(以下简称甲方)受转租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为________________.2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下:_______.五、其它费用在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。八、解除本合同的条例1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日

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