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老家土地即将被征用，对于补偿费用说法不同。我也不太懂这个土地如何计算，有没有知道的小伙伴，能不能告诉我土地使用权价值构成因素啊？
对于土地使用权价值构成因素，主要从有形的产品来分析。有形的产品价值差异又主要体现在产品设计、空间规划、社区环境等方面，无形价值的差异则主要体现在企业品牌、项目营销、社区文化等方面，目前业内对于这两种价值的差异商没有一种具体量化的标准和方式。所以，目前的地产价值研究其实都是集中在核心产品价值上面，而在有形价值方面， 主要是通过现有的、可比性较强的参考标准去类比和推测，而对产品的无形价值评估
以支付土地出让金方式取得土地，取得的是使用权，而非所有权。因此，不能计入“固定资产”。根据企业会计制度的规定，企业支付的土地出让金取得土地使用权的，应当：借：无形资产——土地使用权贷：银行存款等科目自取得之日起，按照该土地使用权有效年限，分期摊销成本：借：管理费用——无形资产摊销贷：无形资产——土地使用权在对该土地进行开发时，按照帐面价值：借：在建工程贷：无形资产——土地使用权这就是关于土地使用权入账价值包括些什么内容的解答
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