提前解除租赁合同申请的该怎么办？

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出租方：___ _ __________________ 承租方：__ _ ___________________ 兹因甲方基 于 于邻居反对之原因，请求与乙方终止______年__ _ ____月______日与甲方所签，标的物坐落于_ _ _____县市______ 市 镇 乡 区 ______ 里 _ _ _____ 邻 ______ 路 ______ 段_____ _ _?______巷______弄______号楼楼 顶 顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终 止 止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下 列 列协议履行： 一、双方于签订本协议书时起即终止原租 赁 赁关系。? 二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除 ， ，并将标的物返还于甲方。 三、甲方应于终止租约时起 _ ______日内，返还押金——币______元整及 租 租金______元整，共计______元整予乙方。 四、原租约中若有其它优惠或权利__________ _ ______，甲方同意抛弃。 五、本协议书壹式贰份 ， ，当事人各执壹份为凭。 甲方：__________ _ _ 代表人：_______________ 乙方： _ ___________ 代表人：_________ _ ______ _______年_____月___ _ __日

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您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同的解除条件有约定和法律规定两种，解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。
《城市私有房屋管理条例》明确规定了出租人可以解除合同的条件，但对承租人解除合同的条件没有规定，该条例第二十一条规定，“承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：
(一)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的
(二)承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的：
(三)承租人累计六个月不交租金的”。
合同法对承租人解除合同的条件有了一些规定，如规定不定期租赁时当事人可以随时解除合同;因租赁物部分或者全部毁损灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。因此，我们认为，当房屋无法使用或者难以使用时，承租人可以在租赁期内提前解除合同，对承租人解除合同条件应严格掌握。
在不定期租赁中，当事人在合同中未约定租赁期限，因此任何一方当事人均可以随时解除合同。定期租赁合同的当事人在合同中约定了租赁期限，合同于租赁期间届满即告终止。但是当事人于合同约定的期间届满时也可以续订合同。续订合同又称为期限更新，它不同于一般合同中履行期限的变更。