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父母贷款买房,可以加儿子媳妇名字吗

贾** 黑龙江-七台河 房产纠纷咨询 2022.12.29 08:51:40 401人阅读

父母贷款买房,可以加儿子媳妇名字吗

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可以。假如想要在房产证上加上子女的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行。
1.房屋赠与办理流程
(1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;
(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据法律规定交纳契税,领取契证;
(3)办理公证;
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
2.房屋买卖流程
相比房产赠与,把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高;二是房产继承的流程也比较复杂;三是虽然名义是“卖”,但无需房款,所需费用主要为各种税费。
(1)购房资格核验(住宅类);
(2)网签合同;
(3)地税部门核定契税;
(4)房屋发证大厅办理房屋所有权证。

2022-12-29 08:53:40 回复
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