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土建工程质量常见问题有哪些？
1、模板工程：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。2、钢筋工程：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求。
专业解答房屋建筑质量问题涉及主体结构崩塌、倾斜等严重缺陷，基础设施如供水供电不稳、隔音效果差，以及常见的小毛病如漏水、地面不平、墙面脱落等。购房者应关注这些问题，确保房屋质量合格，维护自身权益。
专业解答若购房者发现商品房主体质量瑕疵，应向监管单位申请验证。如确实存在主体质量问题，购房者有权终止合同并寻求损失补偿。如质量问题影响居住体验，但非主体结构问题，购房者同样有权要求解除合同并索赔。若问题较轻，开发商应在保质期限内负责修复，否则购房者可自行修复并索赔相关费用。
专业解答房屋质量问题主要包括主体结构缺陷、影响居住使用的质量问题以及普通质量问题。主体结构缺陷如承重墙破裂、倾斜或倒塌，严重影响房屋稳定性。居住质量问题如水电供应异常、隔音不达标等，影响居住体验。普通问题如渗漏、空鼓、涂料脱落等。
专业解答在建设施工中常见的质量问题，包括模板工程问题，钢筋工程问题，混凝土工程问题，防水工程问题以及砌体工程问题等，当发现工程存在质量问题时，需要立即纠正，要求施工单位整改。
专业解答施工的路基质量、原材料的质量问题，除此之外，沟槽回填、砂砾施工、道路接缝施工技术、道路排水、黑色路面面层施工技术问题等也都与道路工程质量安全有着密切联系。
律师解析 常见施工质量问题有： 1、模板工程：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。 2、钢筋工程：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多等。
律师解析 较为常见的有以下情况： 1、因转包、违法分包合同发生纠纷，实际施工人只起诉承包人索要工程款的，应予准许，原则上不将发包人列为案件当事人。 2、施工人挂靠其他建筑施工企业并以被挂靠单位名义签订建设工程施工合同，挂靠施工人或者被挂靠单位起诉发包人的，发包人可申请追加被挂靠单位或者挂靠施工人为第三人。 3、转包、分包 （包括违法分包)工程因工程质量引起的纠纷。 4、承包人经发包人同意将工程转包的，属于合同转让即合同权利义务的概括转移。 5、多个承包人联合共同承包的，因其均为承包合同的一方当事人，发包人提起诉讼的，承包各方应作为共同被告。 6、工程项目经理部不是适格的诉讼主体，应以设立该项目经理部的法人为诉讼主体。
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