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房地产代理合同纠纷解决方法一般有哪些

蔡* 北京-朝阳区 房产纠纷咨询 2022.12.18 16:39:15 497人阅读

房地产代理合同纠纷解决方法一般有哪些

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1、双方和解,这是最佳也是最困难的解决途径,如果能协商出满意的结果,双方也会积极履行。
2、调解,合同双方可以在第三方的参与下组织调解。即使在法院受理后,也可以要求法官介入调解,能经过调解达成一致的,法院应出具调解书。之后一方不履行调解书的,另一方可以根据调解书申请法院强制执行。
3、仲裁,双方根据约定的仲裁条款,到指定的仲裁委员会申请仲裁,仲裁结果也具有强制执行力,可以依据裁定向法院申请强制执行。
4、向法院提起诉讼。这是解决纠纷的最终手段,在国家权力的介入下,能更好地督促诉讼当事人履行判决。

2022-12-18 16:40:15 回复

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定:“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。”根据该规定,承担举证责任的主体,既可能是提起诉讼的原告,也可能是反驳诉讼请求的被告。

商标合同纠纷的含义:
商标合同纠纷是指当事人之间就商标的权利归属、转让、许可使用和商标代理等事宜所订立的合同而发生的纠纷。一般包括商标权转让合同纠纷、商标使用许可合同纠纷和商标代理合同纠纷。
商标行政纠纷的含义:
 商标行政案件包括4种类型,分别为驳回复审、异议复审、争议案件及撤销复审。其中,受理比例最大的案件类型为争议案件,其次为驳回复审案件和异议复审案件,撤销复审案件所占比例很小。

一般授权代理是指代理人仅享有出庭、收集提供证据、辩论、起草代写诉状等法律文书等诉讼权利。全权代理即特别授权代理中代理人除享有一般授权代理的诉讼权利外,还可行使代为和解、上诉等涉及当事人实体利益的诉讼权利。分清两者区别对于恰当地授权、维护自身权益是很有必要的。对于这两种权力的选择完全由当事人自己决定,但是不管哪种授权律师都会严格按照法律规定、执业守则、执业纪律等的规定尽最大努力维护当事人的合法权益,即使是全权代理律师也不会擅自作主,对于重大事项律师都会事前和当事人根据法律规定和实际情况认真商议,取得当事人的同意律师才会做出决定。另外,根据有关法律的规定,在案件进程中,如当事人对聘请的律师不满意时,可单方面解除聘请合同。如因律师过错,律师事务所应退回预收的全部律师服务费;非因律师过错,所收律师服务费不予退还。相关法律规定: 1、《中华人民共和国民事诉讼法》五十九条:委托他人代为诉讼,必须向人民提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。 2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第69条:当事人向人民提交的授权委托书,应在开庭审理前送交人民。授权委托书仅写“全权代理”而无具体授权的,诉讼代理人无权代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉

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