律师解析 签订拆迁补偿协议时要确定好房屋拆迁的补偿形式、补偿金额、付款的方式、付款的期限、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡、过渡期限、违约责任以及当事人认为的应该签订的其他款项。 有下列注意事项: 1.明确拆迁补偿的方式。 2.明确签订拆迁补偿安置协议的主体。 3.了解被拆迁房屋的概况。被拆迁房屋概略能否明晰,将影响被拆迁人可得的补偿款能否恰当合法。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第6条,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
律师解析 签订销售合同流程及注意事项: 流程主要为双方当事人就销售合同的内容达成一致,然后对书面合同进行审核,确定与协商的内容一致,确定内容后,当事人在合同上签字、盖章或按手印。 注意事项主要为核实当事人的主体资格,核对标的物的信息,明确价款及支付方式,明确履行期限、地点、方式,明确违约责任等。
律师解析 销售合同的签订程序具体可概括为两个阶段:要约和承诺。 1.要约:这是当事人一方向另一方提出订立销售合同的建议和要求。 2.承诺:这是受约人对要约人提出的建议和要求表示完全同意。 注意事项: 1.注意对货物的信息进行明确约定; 2.应注意对货物质量标准进行明确约定; 3.应注意对货款的支付方式进行明确约定; 4.应注意对质量检验时限进行明确约定; 5.应注意对违约责任进行明确约定; 6.其他事项。
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