最近同事因为一些需求,私人问题,需要抵押贷款,想问一下抵押贷款到那里贷,有没有熟悉流程的请告知。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行或个人取得的贷款。它是银行或个人的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行或个人有权处理抵押品,作为一种补偿。
抵押与无抵押:
一、从贷款性质上来讲,无抵押贷款属于信用贷款,抵押贷款属于保证(或担保)贷款;
二、从贷款利率上来讲,无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是抵押贷款2-3倍。
三、从贷款年限上讲,无抵押贷款的年限比较短,一般不会超过3年。抵押贷款年限可长、可短,可以是一年的,也可以长至20年。还款压力较小。
四、从贷款金额来讲:无抵押贷款金额一般都比较小,它是根据贷款人的工资、流水、负债等来进行评判的。从而决定贷款金额。
抵押贷款主要是根据抵押物的价值来确定贷款金额,如果贷款金额比较大,还要考量贷款人的还款能力。
五、从贷款发放的时间来讲,无抵押贷款贷款审批时间较短,一般3-5天就能拿到贷款;抵押贷款从审批---抵押登记---放款,需要2-3周的时间。
你好!抵押贷款到那里贷,其实无非以下几种情况。
正规抵押贷款申请过程中,办理抵押贷款肯定需要到相关部门进行抵押登记的,以确定抵押关系。不过,初次办理往往不知道去哪些部门办理,下面就总结了几个:
1、房产抵押:房产抵押贷款应到当地市、区房管局和县国土资源局办理抵押登记;
2、车辆抵押:用车辆抵押应道当地的交通局车管所进行车辆抵押登记;
3、在建工程抵:用在建工程抵押的话,需要办理抵押登记的场所为当地的国土资源和县规划建设局;
4、设备及另外的动产抵押:用设备及另外的动产做抵押,需要到当地的主管海关办理抵押登记;
5、设备和货物抵押:用设备和货物抵押的,需要到当地的主管海关做抵押登记;
6、农村个人私有房产抵押:用农村私有房产做抵押的,登记抵押登记的地方为当地的公证处及房管局。
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