律师你好，我一亲戚欲拆旧屋建新房

房产证上算面积只以外墙为界。

第
一，你房产证或者土地使用证上有四至记载；
第
二，邻居建房应当有申请和批准文件，也应有面积和四至；
第
三，如有上述书面记载，你可以以此作为邻居的侵权证据向人民法院提起诉讼，要求邻居停止侵权；
第
四，如没有上述书面证据，你也可以依照间房的技术规范和惯例，向人民法院提起相邻关系的侵权诉讼，请求判令邻居停止越界建房。