哦,重新提问了,与原题有不同。只得怪我上次没有说清楚。这次主要是说应该走的程序:
1、由于这房原是你与你老公的夫妻共同财产,现在笭户蒂鞠郦角垫携叮毛变更我为你个人的私有财产,这首先要你与你老公共同签订一份书面的产权变更协议,说明变更的情况。但由于涉及第三人银行的利益,在未取得银行的同意之前,这只是一份效力待定的合同,还不具备法律效力;
2、你们携带着与银行的贷款合同及相关文件、你们夫妻间的协议和你们各自的身份证,到银行与之协商征得同意后,与之签订变更还款人的协议。如果银行同意并办理变更手续后,你们夫妻间的产权变更协议中关于贷款偿还方面的条款生效了。但由于房屋产权的产权变更属于法律规定必须办理产权证变更的,不经房产管理部门的产权变更登记,你们的协议中的关于产权变更的条款还没有生效;
3、为此,你们二人须凭各自的身份证和你们之间的协议、与银行的协议及产权证,同银行的代表人一起到公证处对此产权变更协议进行产权公证,并办理产权过户手续。由于产权证应该是银行贷款的抵押物,新的产权证下发后,仍由银行保存直到还清贷款。以上程序中,如果你们夫妻已经商定,其难点应该是银行是否能够同意。银行能否同意的关键在于你是否具备贷款的偿还能力,即有相对稳定的并足以偿还贷款的工资收入。
你好,一般公司法人变更过后,发票也要跟着变更的,你去税务部门办理即可,但是要提前咨询袋什么资料过去。
今天为大家介绍除权日是什么的一些知识,更多内容下面为您详细介绍,例如股权除权日是什么,什么是股票除权日,股权除权日是什么?以及分红除权日是什么等知识,快来和小编来了解一下吧,希望对您有所帮助!
除权是股票的发行公司在公司经营过程中作出的,那么股份的除权除息是如何定义的呢,股票除权究竟指的是什么,股份公司股权转让公司法中的规定有哪些,以及除息除权的具体内容等知识,希望这些内容能够对您有所帮助。
在公司、企业的发展和经营过程中,由于一些原因可能需要进行企业改制,那么企业改制究竟是指什么呢,企业改制法律意见书内容有哪些,企业改制资产评估规定是什么,以及企业改制房产营业税规定有哪些呢?
信用证在公司进行过程中有可能使用,那么究竟什么是信用证,信用证的办理流程又是怎样的呢,今天小编为您介绍代理公司信用证流程是什么,国际信用证流程是什么,信用证诈骗的处罚规定有哪些呢,希望对您有所帮助!
投融资体制的改革实施都有哪些指导性政策规定呢,这些规定都有哪些内容呢,那么投融资体制改革的政策有哪些,投融资体制改革意见是什么,投融资体制改革是什么?以及投融资体制改革实施注意事项有哪些呢。
想获取更多公司经营资讯