专业解答涉及两份未履行完毕合同,应优先遵循先订立合同原则。先签者获标的物所有权,后签者可追究违约责任。买受人已获所有权时,应坚持物权优先。未获所有权者,遵循先占有者先得原则。一方已履行合同,应坚持先履行原则。违约方需承担继续履行、补救措施及损失赔偿等责任。购房者应了解合同内容,依法维权。
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专业解答养殖场拆迁租赁合同纠纷律师费用一般在八百元到一万元以内,具体的律师费收取还需要根据案件的复杂程度以及同时代理律师进行协商沟通来收取。如果是涉及到了财产案件的话,那么如果案件金额大于一万元的话,那么会收取案件的百分之五到百分之六的律师费用。
专业解答仲裁委员会和法院。仲裁是一种司法活动。《仲裁法》规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”,包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,
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