咨询一下房屋合同按建筑面积计价时怎么约定建筑面积

按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定清楚套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差时的处理方式。
    建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式也要约定好。
    【法律依据】
    《商品房销售管理办法》第二十一条，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。