1、一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此,对阴阳合同要慎之又慎。最终以真实合同为依据,在阴阳合同效力上形成了两条对立的规范:
(1)为维护国家、社会公共利益,恶意串通损害国家利益的合同无效,即全部无效。
(2)为促成交易,即使现售合同上的价格条款无效,但其他条款与真实合同不抵触的仍有效,即部分无效。法院对阴阳合同效力的认定都是结合案情从这两条中拷量,最终确定一条,要么认定合同全部无效,要么仅避税价格条款无效其他条款仍有效。法院态度阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象,短期内也不可能完全消除,因而,老百姓、政府机关、法院都是知道的,法院审判也相对比较宽松,除非差价太大,往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。
2、法律依据:
《民法典》
第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
专业解答阴阳合同是没有相关的法律效力的。我国法律法规的规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。阴阳合同是虚假意思表示的体现,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。所以,阴阳合同是没有相关的法律效力的。
专业解答阴阳合同是没有相关的法律效力的。我国法律法规的规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。阴阳合同是虚假意思表示的体现,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。所以,阴阳合同是没有相关的法律效力的。
专业解答阳合同因虚伪意思而无效,但与其相关的阴合同效力取决于法律规定。阴合同可能有效,也可能无效,取决于具体案件的分析和司法裁决。若阴合同满足法律要件,则有效,双方需履行;反之,阳合同无效,不受法律保护,当事人可申请确认或否认其效力。
专业解答阳合同因虚伪意思而无效,但与其相关的阴合同效力取决于法律规定。阴合同可能有效,也可能无效,取决于具体案件的分析和司法裁决。若阴合同满足法律要件,则有效,双方需履行;反之,阳合同无效,不受法律保护,当事人可申请确认或否认其效力。
专业解答二手房阴阳合同的法律效力的认定是:阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
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