您好,对于您提出的问题,我的解答是, 你好,其实是用月利率计算的,公式如下:等额本息法:每月还款金额=借款本金×月利率×(1+月利率)的还款月数次方再除以(1+月利率)的还款月数次方-1公式中:还款月数次方指:如果还款期限是1年就是12次方,如果是20年,就是240次方。其实月利率和年利率是一回事,只是表述方法不同。比如现行公积金利率:月利率是3.825‰,乘以12以后就变为年利率4.59%,其实都是一回事。一般用‰表示的,就是月利率,用%表示的是年利率希望能帮到你。
基准利率是年利率。
央行公布的利率都是年利率,用%表示。对于贷款基准利率,央行自2015年后还未调整存贷款基准利率,最近一次调整时间是2015年10月24日,这也就意味着2019年的贷款基准利率和2016年到2018年相同。
一年以内,包括一年的短期贷款,央行基准利率是
4.35%;一年至五年,包括五年的中期贷款,央行基准利率是
4.75%;五年以上的长期贷款,央行基准利率是
4.9%。
如果是个人公积金贷款,五年以下包括五年的中短期贷款,央行基准利率是
2.75%;五年以上的长期贷款,央行基准利率是
3.25%。
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