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土地租赁费印花税税率是怎样的呢?

雷** 湖北-荆门 土地承包咨询 2017.10.08 12:28:01 1165人阅读

关于税率我想好好的问一下大家啊土地租赁印花税税率是怎样的呢?非常感谢你的回答了。

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个人出租非住房,房产税税率12%,若房产税已按季申报缴纳, 代开发票时按差额征收;
个人出租住房或企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。

2017-10-08 12:37:01 回复
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营改增以后,土地租赁的税率是11%。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。 附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条增值税税率:
1、纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
以上就是土地租赁费印花税税率的回答。

2017-10-08 12:29:01 回复
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知识科普 律师解析
  • 租赁合同印花税税率

    专业解答租赁合同的印花税税率通常是按照租赁金额的千分之一计算。具体规定如下:财产租赁合同的印花税税率是0.1%,即每租赁1元需缴纳0.001元的印花税。在实际操作中,如果租赁合同的金额不足1元,按1元计算。若是对租赁合同印花税税率有疑问的,参考下文。

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  • 租赁合同印花税税率是多少?

    律师解析 房屋租赁合同印花税税率为1‰,一般按租赁金额1‰,贴花税不足1元的,按1元缴纳。物业租赁合同印花税税率一般为1‰,需要根据合同签订的金额一次性计算缴纳。如果应纳税额超过10分钱,但最终税额低于5分,则不予计算。税额超过5分的,按1角计算缴纳。印花税是按照合同金额计算应纳税款,购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。

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    律师解析 根据《印花税暂行条例》的规定,以及附件印花税税目税率表的规定。不动产租赁合同印花税税率是按照租赁金额1‰提花。也就是说不动产租赁合同印花税,税率是按照租赁金额的1‰来缴纳。

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    律师解析 租赁合同的印花税税率通常是按照租赁金额的千分之一计算。具体规定如下: 财产租赁合同的印花税税率是0.1%,即每租赁1元需缴纳0.001元的印花税。 在实际操作中,如果租赁合同的金额不足1元,按1元计算。也就是说,如果合同金额是10,000元,那么应缴纳的印花税是10元。 应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。这意味着如果应纳税额在10分以上,但不足一角(即10分按一角计算),则按一角计税。 对于财产租赁合同,规定了最低一元的应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。 需要注意的是,上述规定是一般情况下的税率,具体的税率可能会根据国家的最新政策调整而有所变化。因此在签订租赁合同时,建议查阅最新的法律法规或咨询当地税务机关,以获取准确的信息。此外,某些特殊类型的租赁合同或者特定情况下,可能会有不同的税率或优惠政策。

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  • 租赁合同印花税具体是什么税率如何计算

    律师解析 根据相关法律法规的规定,印花税需要以合同所约定的金额作为计税依据进行缴纳。 对于购买的印花税票,应当在完成业务合同时,将其妥善粘贴于相应的位置。 关于房屋租赁合同,其适用的印花税率为百分之一(即1‰),具体计税方式为依据租赁金额中包含的税款,按照百分之一的比例进行贴花,若税额低于人民币一元整,则可按照实额贴花。

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